铁西北2路 沈阳未来现代商住区代表作

　　沈阳市铁西区北二路汽车贸易产业带的规划创建以及随后几年的飞速发展，应该说政府在决策和政策支持上，起到了至关重要的作用。对于这条已经成为东北地区最具代表性的汽车贸易产业带的过去、现在和将来，我们采访了沈阳市铁西区经济局佟晓副局长，他以亲身经历，讲述了从铁西区北二路汽车贸易产业带规划、开发、发展壮大的历程。

　　记者：几年前的铁西区，尤其是北二路地区，在人们的印象中是烟囱林立，污染严重，老旧沉闷的老工业区的灰暗形象，这和现在的汽车经销店整齐排列，现代化气息浓郁，充满朝气和希望的影像真是两重天地，请谈谈规划之初的情景。

　　佟晓副局长：2002年6月，铁西区与沈阳经济技术开发区合署办公，一个迫切的问题就是如何解决包括北二路地区老工矿企业整体搬迁后的重新规划开发问题。那时，在北二路最东段，只有一家刚刚开业的众志诚汽车专卖店，从那往西的路两旁是大片搬迁之后的空地。如何在这片交通便利却又在众人印象不佳的地段快速打开局面，迅速开发以至长久的利用，成为了关键。当时，可以说沈城范围内还没有成规模效应的集中的汽车贸易产业带，区政府经过慎重考虑，大胆决策，快速而有效地制定出了开发建立北二路汽车贸易产业带的决策。经过了强有力的政策支持，大力招商扶植，现在，一个拥有近40家汽车品牌专营店，多个汽车零配件市场和售后维修、装饰服务店，年销售额34亿多的汽车贸易一条街已经初步形成规模，成为沈城百姓买车看车必到的专业性经济服务产业带，今天的北二路已成为东北地区最大的汽车贸易集散地。

　　记者：北二路的发展，可以说是沈城老工业区重新规划发展的典范之作，在东北乃至全国都有示范意义，它的成功有何经验?

　　佟晓副局长：北二路的发展，是坚持“以人为本，科学规划，项目牵动，打造环境，突出重点”二十字发展方针，正确处理点与面、数量与质量、高与低、传统与现代、二产与三产之间关系的具体体现。而优先发展服务业的区位优势、政策优势、空间优势、环境优势、体制优势等五大优势，是成功的关键。北二路的开发，展示了老工业基地改造的成果，完善了城市的功能，拉动了地区相关产业的发展速度，增加了就业机会。是老工业城市地区的改造和再开发的经验之作。

　　记者：未来，北二路地区将会在现在的基础上如何发展提高?

　　佟晓副局长：现在汽车贸易产业带的形成，只是这一地区发展的第一步。对于未来的发展方向，我们已经有了更深入的认识和更清晰的思路。未来北二路地区的发展，将会向功能更加完善，由单一功能向多功能转变，向现代商业气息更加浓郁的方向持续迈进。现在，北二路地区的地价房价正在快速提升，一些超大型的商业服务项目正在抓紧建设，相信不久的将来，除了汽车贸易服务产业之外，北二路地区将会在商业、服务业、休闲娱乐业等诸多方面都快速发展，真正成为适合人居的现代商贸生活区的代表作。（记者 崔亦凡）

[编辑 刘舒扬]