丈夫私将名下房屋卖给父亲 被妻子告上法庭

　　大连市居民张毅(化名)没经妻子同意，就将自己名下的一套房子卖给了自己的父亲，并且没有索要购房款。他的妻子得知此事后，十分气愤，将丈夫和公公一起告上了法庭。

　　张毅和妻子在十年前就登记结婚了。2002年，张毅以自己的名义买下了某套房屋，产权证上也只写了他自己的名字。去年3月1日，张毅与父母签订一份《房地产买卖合同》，约定他将该房屋以28万元的价格出售给他父亲。合同签订后，双方办理了产权过户手续，但父亲却没向张毅支付房款。今年1月16日，妻子将他和公公一起告上了法院，要求确认房屋买卖合同无效，并将产权恢复登记到自己丈夫的名下。

　　张毅认为，自己购买的那套房子原是父亲单位分配的公有住房，2002年，他在未征得父亲同意的情况下，将此房屋买下，产权登记在自己个人的名下。2006年，夫妻二人又在珠江路附近购买了另一套房屋，由于支付能力有限，向父亲借款30万元。入住新房后，考虑到以前的房屋本应是父亲的，所以和父亲签订了房屋买卖合同，将该房产权还给父亲，抵消所借的30万元欠款。

　　法院经审理后认为，虽然这套房子产权登记在张毅名下，但是是张毅和妻子在婚姻关系存续期间所购，故此房屋应认定为夫妻共有财产。现张毅未经妻子同意，擅自将此房屋出售给父亲，属无权处分。张毅与父亲签订《房地产买卖合同》，父亲未支付相应对价而取得房屋的产权，有悖于正常的交易习惯。张毅和他父亲认为没支付购房款是因抵消债务，但两人不能提供证据予以佐证。据此判决，张毅和父亲签订的《房地产买卖合同》无效;这套房子的产权应恢复登记到张毅的名下。
 

[编辑 董春君]