辽宁：家居装饰装修有“法”保障了
日前，沈阳市建委和沈阳市工商局联合推出《辽宁省家庭居室装饰装修合同》示范文本，并在全市范围内统一推行使用，以此来规范家装市场，维护消费者的合法权益，原各单位自制的装饰装修工程施工合同书同时停止使用。
家住沈阳市和平区的王女士在今年找装修公司装修自己的房子，当装修进行一半时就花了8万多元。“面积是99平方米，我觉得有些不对劲，找装修公司问，才知道我签的合同没有要求公司对使用的材料进行明细报价。”类似的这种事情还出现在一些市民身上，使用材料质量不过关、价款“低开高走”等，甚至有的公司在施工中以增加装修项目的方式来加价。
目前，家装行业应用较多的是一种家装格式合同（协议），辽宁省工商局合同处处长张钧介绍，在沈阳的家装市场中，不少企业与消费者签订的合同都存在着很多弊端，这种由装修公司事先草拟好的格式合同，利益向装修单位一方倾斜，甚至存在“霸王条款”。“我们推行这个合同范本，就是要维护家装行业的秩序。 ”
在这份全新的《辽宁省家庭居室装饰装修合同》示范文本中，对材料供应、工程质量及验收、安全施工和防火、工程价款及结算等方面作出了明确的规范和要求。
其中，在施工图纸、室内环境设计、工程监理、工期延误、工程验收和保修及双方当事人的责任义务等方面都作出了详细规定。
对于在家庭装修过程中一直争议较多的开工、竣工、保修期及工期顺延等在合同中也作出了明确规定，保修期从竣工验收合格之日算起，不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包的工程，仅对施工质量实行保修。
沈阳市工商局合同处处长李猛表示，现在关于家装的投诉时有出现，“主要原因集中在两个方面，双方对于合同的内容理解不同；另外就是部分家装企业在工程中以次充好，或是服务不到位。 ”
“现在沈阳共有装饰装修企业2253家，而合法的企业只有501家，规范家装市场是一个渐进的过程。 ”沈阳市建筑装饰协会秘书长徐奉友说，“我们将在推行这个合同规范文本的过程中加强检查，对发现有违反国家法律法规行为的企业将予以相应的处罚，例如吊销营业执照、经济处罚和警告等。 ”
另外，徐奉友还提醒市民，在进行家居装修时最好选择正规的企业，并签订正规的《辽宁省家庭居室装饰装修合同》。 （记者 夏雪）
[刘占宇]
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