20日上午，辽宁省政务公开办举行新闻发布会，发布《辽宁省物业管理条例》。该条例是经省十一届人大常委会审议通过，将于今年2月1日起施行。
中新辽宁网1月20日电(汤龙)今天上午，辽宁省政务公开办举行新闻发布会，发布《辽宁省物业管理条例》。该条例是经省十一届人大常委会审议通过，将于今年2月1日起施行。
物业费的收缴历来都是做好物业服务工作的重点和难点。《条例》中的一大亮点是对物业费的交纳进行了强调。有些业主认为物业服务不同于普通消费，它是公共性服务，不能为了某个人不交费就不搞卫生不看门了。因此有些业主就钻这个空子，以各种理由拒缴物业费，却享受物业服务。对于此种情况，该《条例》规定，业主应当根据合同约定按时缴纳物业服务费用。业主委员会应当督促业主限期缴纳;物业服务企业可以向法院起诉未缴纳物业服务费用的业主。另外有一些业主不满物业与前期物业或开发商遗留问题的矛盾，该《条例》对此也做出了明确的规定。
辽宁省建设厅房地产业处处长李海洋说，该《条例》通过这些规定能够有效预防、解决物业费收缴难问题。
业主观念也要改变，让业主们知道根据合同缴纳物业管理费是法定义务，不交是违法的。拒缴物业费是维权的一种手段，但实际上造成收费率低，导致物业公司投入减少，服务质量打了折扣，最终损害的是业主自身的利益。同时，作为物业企业要把服务做到位，让业主觉得这个钱花得值，他才会心甘情愿地交物业费。
李海洋说，这部法规的实施，对于规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，构建和谐社会具有重要意义。
[编辑 冯淑丽]
[刘占宇]
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