2009春季房交会促楼市回暖
4月9日—12日，2009年大连春季房交会即将召开，与往届不同的是，本次房交会寄予了开发商和购房者太多对市场回暖的希望。早在今年年初的“迎新春房交会”上，房地产开发商们就纷纷将市场回暖的期待寄托于本次房交会。
截止目前，参展楼盘已经超过110家，亿达集团、远洋集团、中海地产、万科地产、正源地产、福佳集团、金广地产等地产大家悉数参加，而且多采取集团集中展示的形式参展。此外，旅顺口、金州区政府也将继续组织新城区楼盘组团参展。很多业内人士预测，春展过后大连楼市将走出阴霾，2009春季房交会或许将成为楼市转暖的契机。
焦点
春交会或将成楼市“融冰剂”
从近两个月市场成交情况来看，楼市整体状况运行健康，回暖趋势明显，很多开发商普遍认为购房需求仍在。成交量的反弹使得购房者对楼市信心有所增强，面对多数已经触底的房价，不少购房者也表示出了强烈的“抄底”意愿。无论是开发商还是购房者都希望在春展会这个“温度计”上试试温，理智对待，各取所需。
从年初的“迎新春房交会”到年后举办的各种展会中，不难发现开发商开始务实，针对刚性需求强烈的购房者，试时推出户型合理、价格适中的楼盘来吸引消费者，多表现在加推小户型、清水房变精装修、购房或让利等多种营销方式。本次春交会，开发企业将延续务实理念，新推房源将极大的满足购房者置业需求。
关注
中小户型房源将成房展主打
展会举办在即，记者对购房者的调查中发现，目前，90～120平方米的中档户型和90平方米以下的小户型是多数购房者的主力需求。其中，想要购买80平方米以青年人居多，占调查总数的一半以上。从目前参展的开发商来看，很多开发企业的主打卖点都集中在中小户型。日前，“中海华庭”的经典户型—A区，63～110平米(精装/清水)正式推出;万科魅力之城推出1、2、3、4号楼198套房源，户型面积分别为76平方米两室两厅、86平方米小三房和90平方米三室两厅;幸福e家推出的45～135平方米的学区房已经开始认筹;长鹭晶品森岚也已经加推小户型，本次春展会参展项目中小户型比例将超过50%，购房者可以随意挑选自己心仪的房源。
优惠
政府、企业双重让利
2009年大连迎新春房交会上，政府加大扶持力度，出台政府购房补贴优惠制度，促成了展会现场销售火热的可喜成绩。本次房交会，政府将继续给予每平方米200元购房补贴，此外，很多开发企业表示将加大优惠力度，据了解，长鹭晶品森岚展会期间，IT职工购房享受200元/平方米的购房优惠;乐活源将推出几套特价房，享受折扣最高达到四万元。记者也从几家房地产代理结构了解到，其所代理的楼盘在价格上或多或少都有优惠。很多开发商都将希望寄托在本次展会，希望以这次展会为契机迎来新的一年开门红。
[实习编辑 赵媛]
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