买房子，看景观,如今已成我们生活中不可或缺的一部分
随着人们生活水平的不断提高，亲近自然拥抱自然成了许多市民的心声。 “五一”三天小长假，正如陈亮在《南歌子》中说，春在乱花深处鸟声中。鸟语花香，绿树成荫，小桥流水……这些听上去便会让人心醉的美景，让住进去的业主像家安在公园里一样，心情舒畅。买房子，看景观,如今已经成为我们生活中不可或缺的一部分。
景观好比是美女的妆容与配饰，映衬的是小区的品位气质及格调，可以说，一个精致、高品位的小区必定拥有高品质的景观。2009年，大连楼市绝大多数楼盘都以其景观设计作为最大的卖点之一，每平方米景观的造价在500元以上的楼盘比比皆是，景观的营造正深刻地改变着人们的生活，这标志着大连楼市一个景观时代的到来。
给树木打吊瓶测体温
目前，开发商在小区景观上的投入大概分为三个部分，一是景观设计费用;二是景观建设费用;三是景观维护费用。一般而言，本地公司的设计费用要远远低于南方或国外的设计费用。目前，在大连楼市的高品质的楼盘，其景观成本一般不低于每平方米500元。许多名贵的树木，都是从山东、河北等一带运来的，一株树龄在20年以上的树木，其运输成本就高达几万元。
与前几年流行“硬覆盖”不同，目前大连楼市在景观的打造上，首先强调植树，选用成树是最大的特点。这个“成年”树木可以让入住业主提前20年享受社区景观。采访中记者了解到，移植这些树木，这里面大有讲究。比方说，在成树移植的工作中，会根据纬度生长相似的原则，挑选优良树种进行全冠移植，树木的修剪不能多于五分之一;树木有向阳面和背阴面，到新环境这些必须要与以前一样;其生活的土质也有要求，需要改良小区土壤;除此之外，在新植的第一年，还要进行“特殊护理”——打吊瓶、测体温，以最大程度保障树木的成活率。
据了解，开发商在做景观时要考虑到多种因素，除了成本之外，首先要考虑到大连的地理环境，这影响到树种和花卉的设计;其次要考虑到后期的养护以及物业费用。在树种的选择上，遵循“喜新不厌旧”的原则，既不单纯依靠乡土树种，也不盲目增加名贵树种，而是在大量采用本土树种的基础上，适当引进适宜我市气候和土壤的新品种。
在植树中，本着适地植树、多树种、多样化的原则，分大乔木、花乔木、花灌木和地被植物四个层次来栽植，按照乔灌藤草花互补、复层群落式栽培、落叶树与常绿树并重、彩叶树与芳香树种配合的原则，形成了“春夏观花、秋天观果、冬季落叶、四季分明”的特色景观。在景观设计中，多栽乔木，多栽能长大的树，多栽有绿量的植物，逐步从过去的重美化、重观赏向生态、自然转变。
建筑园林完美融合
对大多数业主而言，对景观的认识可能更多地局限于绿地、假山、人工湖、花卉等等，但事实上专业的景观并非是简单的绿化，不是传统意义上的种了多少树、栽了多少花、挖了几个人工湖、放置了几座假山，这些最多只能被称之为绿化，而并非景观设计。好的景观应该不是简单的绿化，而应该有很多的人文景色在里面，甚至是文化的传承，建筑和园林应该完美融合，让业主与景色自然融合。
“五一”三天小长假，徜徉曲径小巷，漫步街区公园，行走社区便道，随处可见的是绿树鲜花和如茵的芳草。点缀其间的，是造型独特的山石，两岸亦是碧草如茵，绿树婆娑，行走其中，人们仿佛置身一个大花园里。而在景观里，除了成树之外，还有草花和石材。
据了解，目前大连楼市，草花的园林绿化造景可分为草坪镶嵌、立体美化、花坛用花等几种。草坪镶嵌是指用草花在草坪的某些区域点缀或营造花境，使草坪更加富有色彩;立体美化主要是垂直绿化装饰，用草花制作成花柱、花球等绿化小景;花坛用花一般采用几种草花搭配种植，可保证全年有花。多年生的草花可3年～5年不需要重新播种，其种植、栽培、养护的成本很低，并且其色彩、花型多样，春、夏、秋季可连续开花，观赏期长，可广泛应用于公园、广场、道路、住宅小区和庭院的绿化美化。
石材作为一种具有恒久特性的天然建筑材料，如今正被越来越多的建筑设计师所推崇。最近几年更是频频应用在高级公寓和低密度住宅上的建筑和景观上。有着坚硬、厚重的表层，具有强耐腐蚀性、抗风、防雨等优点的石材，也从原来的外墙装饰“配角”逐步升格成为“主角”。目前，大连楼市道路上的花岗岩，多来自北方;而装饰用的石材，则多取自福建。
在景观上做足文章的做法，使客户强烈而直观地感觉到这个楼盘的美妙宜居环境，大幅提升其购房意愿。
[实习编辑 赵媛]
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