煜立中介悄然消失，铁门紧锁，登记电话始终无人接听
“我们都是一季度一付款，很多没到期的客户还不知道。前天，煜立业务员还上门收款去了，我们希望提醒这部分人，煜立出问题了，可别轻易把钱给他们。”昨日上午，西岗区北京街派出所门前聚集了数十人，手持与大连煜立房地产经纪有限公司的合同向警方反映情况。
中介收了房租愣是没给房主
24岁的小伙子小张说着说着眼圈就红了，“我和朋友连房租带押金一共交了5000多，现在煜立不见了，房主要我们搬家，说他没看到钱，让我们交谁了管谁要去。”小张昨日请了假，决心到中介公司问个明白。西岗区新开路87号金福星大厦2008室，原大连煜立房地产经纪有限公司办公所在地门前，小张遇到了同来敲门的十几个人，等了一会儿，人越聚越多，大家决定一起去派出所，然后去法院。
“上周有一天，在中介门前聚了100多人，他们说这周一给钱，可我们来了，却关门了。”一位女士拿出一沓厚厚的合同，她在煜立托管了两套房子，而从3月份起，煜立就没再给她的账户打款，几次登门询问，总是碰到会计不在等问题，拖到今日，已有6000多元未清，“他们的总经理叫刘艳军，打他手机，要么关机，要么转移到来电提醒系统。”
不到一年时间收购四家中介
在采访中记者发现，有不少煜立客户之前与别家中介有来往，后来转到煜立的。“什么时候转的以前的中介没通知我们，就是交钱时告诉我们交钱地点变了。”记者从大连煜立房地产经纪有限公司的网页上查询到，这家公司创建于2007年9月20日，2007年12月收购大连福家缘经纪有限公司，2008年6月收购大连兴万家房地产，2008年7月收购大连万家欣房地产经纪有限公司，2008年7月收购大连全依乐楼房地产经纪有限公司。
“他们公司门前就挂了这些介绍，我租房时觉得他们挺有实力的，当时业务员说，他们手头有1000多套房子，不知道现在欠多少人的钱。”一个租客说。此事到底牵扯多少人?打开记者的采访本，现场的被访者们传着签下自己的名字，粗略统计，约有41人，共被拖欠115213元，“我们只是一小部分，有的还没发觉，有的去别处讨说法了，有些认倒霉了。”
没人知道煜立的人哪去了
之前曾有人质疑煜立拖欠客户房款的事，事情闹得沸沸扬扬，“就在这之后，我们又去煜立，他们的一个负责人挺气愤地说‘我们没有跑’。”时至今日，新开路87号金福星大厦2008室原煜立房地产办公处铁门紧锁，门口的员工光荣榜所有照片被揭去，登记电话始终无人接听，数十位客户表示，从未接到煜立迁址的通知。
“来了不少人了，我们也不知道他们什么时候走的。”金福星大厦六层的大连金圣物业管理公司的工作人员说，他们上周五还见过煜立公司的人，对于周一的关门他们也不清楚缘由，“没人跟我们打招呼，保安也没看见谁搬东西，可能就是人走了，但办公的东西还都在里面。”
客户：我们怎么办?
京都律师事务所的范洪飞律师分析，如果中介公司的法定代表人或相关责任人卷款潜逃的话，那么根据我国刑法的相关规定，他们的行为已经构成职务侵占罪。如果公司的法定代表人或者相关责任人在成立公司时就怀着非法占有购房款和租金的目的，则构成诈骗罪。
同时，辽宁槐城律师事务所刘甲明律师支招，如果说中介的行为构成诈骗，则受害人应按照刑事诉讼法的规定，到犯罪行为发生地或者犯罪嫌疑人住所地的公安机关进行报警。如果受害者要通过民事诉讼的方式主张民事权利，应该到不动产所在地法院进行诉讼。法院的工作人员在此解释，此不动产是指当事人租赁或出租的房屋，而不是中介公司的所在地。同时记者了解到，民事诉讼可以分开立案，但法院可做合并审理，当事人也可以共同委托律师等诉讼代理人。
另据了解，大连煜立房地产经纪有限公司在今年5月已有两个案子在身，其中之一涉及数额巨大，当事人提出财产保全，煜立公司的资产已被冻结。假设煜立客户们在判决中胜诉，在执行过程中或将受影响。
[实习编辑 赵媛]
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