国家研究开征物业税，但出台时间仍难确定
5月25日，国务院正式公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，提出一系列税收制度改革，其中最引人注目的是为深化房地产税制改革，国家将研究开征物业税。所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，应缴税值会随着不动产市场价值的升高而提高。
经纬纵横认为：自2003年以来，市场中就不断有征收物业税传言，个别城市曾拟尝试征收物业税。但就其对房地产市场的具体影响而言，目前效果体现得并不明显。国家征收物业税的初期会面临诸多问题，如之前的购房者是否缴纳物业税?同时该政策实施的传言会延长客户的观望期，延缓部分刚性需求的释放，可能造成市场成交量下降，这是与国家调控的初衷是相背离的。因此物业税的出台涉及的方面众多，需要政府相关部门统一协调，其出台的时间仍难以确定。
[实习编辑 赵媛]
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