今年6月份二手房市场供应量继续上涨，产权房源报盘量达45633套，环比上涨28.6%;但成交量却只有2930套。
虽然大连市市内4区今年6月份二手房市场供应量继续上涨，产权房源报盘量达45633套，环比上涨28.6%;但成交量却只有2930套，比5月份和4月份成交量分别减少220套和1589套。而在成交均价方面则达到每平方米6066元，比5月份和4月份分别上涨277元和393元。这是记者15日从我市专业房地产调研机构“指南针营销策划机构”了解到的一组数据。
记者了解到，6月份，我市市内二手房市场成交量开始小幅回落，虽然环比下降约7%，但与去年同比上涨109%，与2007年同期相比亦上涨27%。其中主要原因，是我市二手房减免税的优惠政策延期至年底，使购房者放缓脚步，有时间寻找更为合适的房源进行选择;但成交量相比往年仍旧处于高位，购房需求未现明显降低。预计下半年二手房市场成交将保持此种稳定调整状态，而短期内的成交回调主要源于政策因素。
而在成交均价方面，指南针营销策划机构认为这是一轮“调整型上涨”，市内各区域成交价格的普遍上涨是本月整体均价上调的主要原因。
此外，6月份成交的二手房中，单套成交面积为74.69平方米，成交平均总价为45.31万元，整体成交仍以90平方米以下产品为主，占到75.36%。
[实习编辑 赵媛]
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