9月份我市房屋租赁市场报盘价为35元/平方米，比8月份环比上涨3.4%。
记者昨天从指南针房地产营销策划机构市场部了解到，受拆迁因素影响，我市房屋租赁价格上涨趋势还未停止，9月份我市房屋租赁市场报盘价为35元/平方米，比8月份环比上涨3.4%。需求量的瞬间膨胀造成价格上涨，另外，大量涌入租赁市场的次新房也是抬高价格的助推手，预计随着租赁淡季的到来，未来价格涨势将趋于平稳。
记者了解到，9月份我市房屋租赁市场报盘量供应结构未发生明显改变，依然以沙河口区和中山区为主，分别占36.9%和35.4%。西岗区占16.7%，甘井子区占10.9%。从报盘数据分析，房屋租赁市场供应结构符合市场的发展规律，主要以中小面积产品供应为主。值得关注的是30～60平方米的产品占比为36.2%，占比最大。一方面从租赁市场投资角度出发，小面积产品相对而言投资回报率较高。另一方面是，由于价格的持续攀高，导致需求的求租方式开始改变，更多的人开始采用合租的方式来降低支出成本，促使了大面积产品的去化速度加快。二者的共同因素使30～60平方米的产品超出60～90平方米的产品12.2个百分点。
据“指南针”分析，甘井子区二室产品报盘量大幅度下降，一方面是因为拆迁使部分拆迁户在甘井子区租房，造成二室产品消化加快。而另一方面则是由于部分商品房项目前阶段交房，导致了大量一室产品进入租赁市场，使一室产品报盘量大幅度上升，因此导致了二室产品的占比出现大幅缩水。
[编辑 赵媛]
[zy]
新闻链接 > 更多关于 大连 租房 价格 上涨 的新闻
大连25岁小伙要去汶川做志愿者大连中考成绩有疑义允许查分汽油涨价 沈城长途公交价格不涨大连市红十字会 慈善总会 团委公布捐款帐号大连女助母安乐死如今为女儿“重生”大连第一棒王军霞 三届火炬传递这次最激动不用擦的黑板时代广场亮相大连人民路引领高端市场大连28家违法文化场所 遭到严厉处罚大连发现王国度假酒店7月正式营业
