近日，关于二套房及取消七折利率等有关新闻成为市民讨论的热点话题。记者昨日了解到，鞍山大部分银行的二套房政策及首套住房优惠政策均未变化。
近日，关于二套房及取消七折利率等有关新闻成为市民讨论的热点话题。记者昨日了解到，鞍山大部分银行的二套房政策及首套住房优惠政策均未变化。
二套房首付比例须四成以上
2007年9月27日，央行、银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》要求：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。
2008年，全国楼市处于低迷状态，因此各地都有了二手房贷款松动的迹象。而记者了解，当时鞍山部分银行的储蓄所也默默将二套房的贷款比例调整至三成，利率原则上下浮20%。
不过由于最近房产市场恢复火爆，一些城市银行纷纷收紧二套房贷款政策。记者昨日调查发现，鞍山一些二套房政策松动的银行储蓄所也开始收紧政策，表示二套房贷款首付比例最低不低于40%，贷款利率仍然按照人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍执行。
首套住房七折贷款利率不变
日前，上海多家商业银行内部开始流传一则消息，即在基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停，新政策最早有望在本月公布。
昨日，鞍山工商银行、建设银行和交通银行等多家银行的工作人员均表示已经听说这一消息，只是尚未见到上级部门的正式文件通知，仍然按照现行政策执行利率优惠。
从理论上来说，存在取消优惠利率政策的可能性，但由于利率下浮30%这一优惠政策本身在出台时就较为复杂，因此，如何针对不同时段的贷款客户界定取消方式，将是此次政策调整的关键。
记者还了解到，目前鞍山首套住房仍然执行老政策。即只要购房者的个人信用状况良好，符合银行规定的各项条件，目前首套房的贷款利率仍然按照下浮30%执行。
[编辑 冯淑丽]
[fsl]
新闻链接 > 更多关于 鞍山 房贷 的新闻
鞍山中考试题泄露事件嫌犯正在抓捕东北最大化工建材交易中心落户鞍山鞍山中院宣判特大“内鬼”盗窃案 34人被…沈阳城市居民巧用理财新品减压房贷奥运火炬今日8时在鞍山传递鞍山实施“千村绿化”工程 人居环境有变化鞍山“中考窃题”案件告破 犯罪嫌疑人全…鞍山成制造业科技信息化重点示范城市鞍山一马路上四车相撞上演生死时速鞍山建东北化工建材城
