不同于九、十月份的冷清，11月份至今，大连二手房市场热度骤增，成交量有望再创新高。
不同于九、十月份的冷清，11月份至今，大连二手房市场热度骤增，成交量有望再创新高。归结二手房市场大幅反弹的主因，业内人士普遍将政策“末班车”效应放在首位。但专家提醒，从中央近期的综合消息看，优惠性政策不见得会完全取消，购房者不要盲目追涨。
现象：11月份成交量或再创新高
一段时间以来，大连市房地产交易市场在工作日期间总是人满为患，交易大厅内挤满了前来办理过户手续的市民。为了保持办理的秩序和顺畅，窗口不得不通过排队拿号的方式维持秩序。
同样繁忙的还有各大房屋中介公司的经纪人。“五六月份时，我周末基本上都没休息，没想到现在又忙了起来。”甘井子区金三角附近一中介公司经纪人告诉记者。记者从好旺角、链家等多家中介公司了解到，11月份二手房的成交量有望再创今年新高。
“6月份是4700套左右，11月份的具体数字还没统计出来，但预计与其持平甚至反超。”好旺角房屋经纪有限公司相关负责人表示。指南针营销策划中心预期，此种现象有望持续到年底，二手房成交量将持续上涨。
记者了解到，这次二手房成交的高峰并非业内意料之中，很多业内人士都认为今年五六月份的成交量，在很长时间内都不会再出现，很多中介公司对于这次买房潮也似乎有些准备不足，合适的房源是目前中介公司最为稀缺的资源。
分析：理性消费不盲目追涨
对于近期掀起的买房热潮，业内人士分析，优惠政策“末班车”效应是主要因素之一。
业内人士透露，近期国家有关部门已经到许多地区进行了房地产市场调研，各地都在呼吁房地产宏观调控要因地制宜，不要搞政策“一刀切”。中共中央政治局11月27日召开会议分析研究2010年经济工作时指出，延续积极的财政政策和适度宽松的货币政策，增强居民消费能力。
大连市房地产经济学学会副秘书长贾广葆认为，从刺激消费、保持房地产市场稳定发展的角度看，优惠政策不见得会全部取消。“个人认为，国家、地方下一步的政策，会有针对性地控制投资，尤其是投机。”他认为，跟风买房并不可取。“购房者还应根据自身需求和条件选房购房，避免‘一窝蜂’现象。”
[编辑 赵媛]
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