买房人都希望自己的小区里有一个良好的物业居住环境，因此交纳物业费也是每个居民的应尽的责任。
买房人都希望自己的小区里有一个良好的物业居住环境，因此交纳物业费也是每个居民的应尽的责任。
读者赵先生对于物业费有些怨言，他告诉买房通，自己看着儿子已经成年，决定提早为他做打算，于是去年秋交会期间在浑南新区买了新房，准备留给儿子将来结婚用。好不容易等到新房下来了，可是在办理入住的时候，满心欢喜的赵先生却犯愁了，开发商要求赵先生交物业费。这时他有点想不通了，新房虽然办理入住了，但是由于是留给儿子结婚用的新房，因此近段时间并没有住进去的准备，为什么还要交物业费呢?毕竟自己也不在那个小区住，园区的环境以及保安还跟自己没关系啊，自己也没有享受到物业相关服务啊。
相关解答：赵先生的问题是很多读者共同关注的话题，就此问题，买房通咨询了物业管理培训师孟祥东。他说，办完入住的业主必须交纳物业费，这在《物权法》以及《物业管理条例》中都有相关明确规定。只要产权在此，业主就有权利和义务交物业费。物业是对整个园区的公共区域服务，包括管理服务人员的工资、社会保险、物业共用部位、共用设施设备的日常运行及维护费用、物业管理区域清洁卫生费用、区域绿化养护费用等等。
虽然小区里有的业主暂时不能入住，但是物业公司不能因为个别业主的不入住取消这些公共设施服务。如果业主不交物业费，是侵犯了其他已交费业主的利益。因此，无论是否入住，业主都应该交纳物业费。
[编辑 赵媛]
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