国土资源部门正在研究制定相关措施，如在土地合同里规定，开发企业有义务申报开发商的开工、竣工情况，做到应报尽报，避免土地闲置现象的发生。
曾创下去年北京地王的广渠路15号地，按规定应于今年1月31日开工，但据开发商介绍，由于相关手续尚未办妥，未能按期开工;此外，在去年年底以50.5亿元成为新地王的后沙峪地块，因开发商大龙公司未按期签订土地使用权出让合同，被北京市国土局收回。继北京地王被收回之后，南京地王也遭此命运，2007年拍出的南京仙林大学城G82地块，因未在规定时间内签订土地出让合同被南京国土局收回，2.45亿港元的竞买保证金也被没收。
国土资源部相关负责人昨天称，地王被退事件有利于今后避免开发商哄抬地价、地王频出。他解释说，开发商通过招拍挂拿到地后，要先签成交确认书，然后签合同，并履行合同，按规定付款。这是有一个周期的，所以“大龙地块”直到最近才被通告没有按约定履行。
他同时表示，今后，除了土地出让环节，政府还将加大开发利用环节的监管力度，“以前，政府都是被动地根据监测、举报情况去监管，今后，政府将变被动为主动。”
据介绍，国土资源部门正在研究制定相关措施，如在土地合同里规定，开发企业有义务申报开发商的开工、竣工情况，做到应报尽报，避免土地闲置现象的发生。
而对开发商不按约定时间开工，国土资源部则表示，闲置一年以上的，将按照相关规定进行处罚。闲置不到一年的，政府却不能“乱开罚单”。据透露，对于一年内未开工的，目前尚未出台明确的处罚措施。
[编辑 赵媛]
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