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如何挑选采光好的房子? 陈忠实追悼会

www.lnnews.net 作者:网上百家乐游戏 来源:未知 发布时间:2017-10-12 13:20

如何挑选采光好的房子? 陈忠实追悼会 房子与我们密切相关,时时刻刻影响着我们的生活以及我们的健康。而采光的好坏作为住宅非常重要的一个评价标准,更是在潜移默化中影响着我们的情绪、心里及健康,所以对于购房者来说采光的好坏也是我们必须要考虑的问题。

如何挑选采光好的房子? 陈忠实追悼会

房子与我们密切相关,时时刻刻影响着我们的生活以及我们的健康。而采光的好坏作为住宅非常重要的一个评价标准,更是在潜移默化中影响着我们的情绪、心里及健康,所以对于购房者来说采光的好坏也是我们必须要考虑的问题。每个好的房子必须让光在房子中安居,挥出光的最大作用。

采光可分为直接采光和间接采光,直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。好的住宅,其主要房间应有良好的直接采光,并至少有一个主要房间朝向阳面。能生活在充满一间阳光的房子里,每天享受阳光温暖的沐浴…是一件多么让人愉悦的事情,那么,怎么挑选采光好的房子呢?

1、楼间距

楼间距对于房屋采光的影响是很大的,这里我不想说些难懂的专业术语和公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理,如果间距过小则采光一定会受一些影响。

2、朝向

这点我想不必过多解释了,南向的房子采光当然好。这里想强调的是:客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选高层的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

3、高度

这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,高层应该购买6层以上、而板楼应该购买不低于3层的房子。

4、面宽与进深

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

房子纯南向采光就好吗?

  纯向向的房子采光真的就好吗?采光怎么判断,来看看科学的办法吧。

一般购房者选购一套房源,看户型时最重要的就是要看它的采光情况,毕竟买房是为了居住,如果采光不好的话,家里难免昏暗阴冷。

很多人都说,买房想要采光好,当然是要纯南向,就算不能纯南向,至少也是东南向、西南向,反正不能向北。但是,今天购房指南要告诉你的是,房屋朝向向北固然采光不会太好,但是朝向向南也未必好哦。真实的情况是,你还需要具体问题具体分析,不要陷入了户型图的伪科学当中。

刘先生最近比较烦,因为买好的房子本来是纯南向的,但是入住之后才发现,采光其实并不好。

从户型图上不难发现,82平米的房子做成两房两厅,空间利用十分合理。进门即厨房,方便果蔬直接入内,卫生间干湿分明,还有一个小阳台方便通风和晾晒,客厅有一个大阳台,闲暇时可以晒太阳或是进行一些娱乐活动。

主卧和次卧均带有飘窗,客厅还有一个大阳台,整个户型可以说是非常正的纯南向,比较重要的客厅和主卧都朝南,相信采光肯定不会差到哪里去。

然而,刘先生入住之后才发现,虽然房子朝南了,但是无论上午还是下午,太阳似乎都不能直接完全地进到房间里面来。而东边那个次卧,虽然有一面朝南的窗户,可几乎常年见不着阳光,能看到的只是周边硬生生的墙面。

为什么会出现这样的情况呢?

也就是说,从同一层楼的结构来看,该户型朝北方向是电梯,两边都有房子,如果是在低楼层,这意味着,从早上到下午,只有正中午太阳直射的时候该户型才会有阳光,其余时候都被两边的房子所遮挡。

如果该栋楼朝南方向还有建筑物,或者刘先生买的楼层比较低,而小区的楼间距又比较近,那么这个户型的采光将会是很大的问题。

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