• ·中国辽宁新闻网
  • ·www.lnnews.net
辽宁:党建 人大 政务 政协 工会
当前位置:威尼斯人 > 汽车 > 车库 > 内容正文

山东:储藏室车库不得计入物业公共服务费

www.lnnews.net 作者:威尼斯人 来源:网络整理 发布时间:2019-02-10 19:43

日前,《山东省物业服务收费管理办法》以省政府令形式发布,自7月1日起施行。《办法》规定,因建设单位分期开发、分批交付使用等原因,造成配套设施设备、道路通行、

原标题:储藏室车库不得计入物业公共服务费

日前,《山东省物业服务收费管理办法》以省政府令形式发布,自7月1日起施行。《办法》规定,因建设单位分期开发、分批交付使用等原因,造成配套设施设备、道路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的,物业公共服务费应当予以减免,差额部分由建设单位补偿给物业服务企业;普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收,收费最高不得超过60%。建立物业服务收费信用管理体系,业主或者物业使用人有恶意拖欠物业服务费用等行为的,纳入其个人诚信记录。

《办法》明确,普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内,但改变设计用途用于居住的除外。

机动车停放费分为三种:租赁建设单位的车位,承租人应交纳车位租赁费;使用物业管理区域内规划用于停放机动车的车库(场)内的车位,物业服务企业提供相应服务的,车位使用人应当交纳停车服务费;占用业主共有道路或者其他公共区域停放机动车,可收取车位场地使用费。

其中,普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价,其他物业的机动车停放费实行市场调节价。车位未停放机动车的,免收停车服务费。车位场地使用费收益归全体业主所有。临时停放机动车的,可以按小时收取,但停放未超过二小时的应当免费。

《办法》强调,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意,并依法办理有关手续。物业服务企业代业主经营的,应当在物业服务合同中约定。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收入以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有,由业主大会决定其使用方式和用途;未作决定的,主要用于补充专项维修资金,也可以作为业主委员会、业主大会的活动经费或者折抵物业公共服务费。

《办法》建立了物业服务收费信用管理体系。物业服务企业有超标准收费、强制或者变相强制收费、低于服务等级提供服务等行为的,纳入失信企业名单并给予相应惩戒;业主或者物业使用人有恶意拖欠物业服务费用等行为的,纳入其个人诚信记录。(杨学莹 赵小菊)


(责编:郑浦丽、胡洪林)

人民日报客户端下载手机人民网

 

推荐阅读

让“互联网+”更多惠及重点民生领域  新华社银川6月4日电 6月4日,中共中央政治局常委、国务院总理李克强在宁夏回族自治区党委书记石泰峰、自治区主席咸辉陪同下在银川市考察。 在银川市第一人民医院,李克强听取了宁夏开展“互联网+医疗健康”工作汇报,银川智慧互联网医院覆…【详细】

中国共产党新闻网·山东分网

用习近平新时代中国特色社会主义思想 凝心聚力 巩固壮大新时代统一战线  本报北京6月4日电 (记者李昌禹)统一战线深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和中共十九大精神专题研讨班6月4日在京开班,中共中央政治局常委、全国政协主席汪洋出席开班式并讲话。他强调,中国特色社会主义进入新时代,统一战线肩负的使…【详细】

中国共产党新闻网·山东分网

加强合作发挥所长 贡献国家成就香港  本报香港6月3日电 (记者陈然)习近平总书记在中国科学院第十九次院士大会、中国工程院第十四次院士大会上发表重要讲话后,香港科技界深受鼓舞,表示要乘风破浪、勠力前行,贡献国家、成就香港。 “亚洲电动车之父”陈清泉院士接受媒体采访时…【详细】

中国共产党新闻网·山东分网

开启上合组织发展新阶段(新论)  上海合作组织不仅是欧亚大陆重要的安全合作组织,也是对接“一带一路”倡议的重要平台 6月9日至10日,上海合作组织成员国元首理事会会议将在山东青岛举行。这是继2012年北京峰会之后,上合组织再次回到诞生地中国。青岛峰会将如何开启上…【详细】

中国共产党新闻网·山东分网

孙述涛当选济南市市长(图 /简历)  济南市第十六届人民代表大会第三次会议6月4日选举孙述涛为济南市人民政府市长。   孙述涛简历 孙述涛,男,汉族,1965年1月出生,山东高密人,文化程度博士研究生,农学博士,1987年7月参加工作,1985年1…【详细】

中国共产党新闻网·山东分网

新闻链接 > 更多关于储藏室 业主大会 车位 服务费 公共区域 办法 物业服务合同 的新闻

 

下一篇:地下车库内开起了农贸市场-绿色频道-中工网 上一篇:不少车库改作门面 居民停车更难

中国辽宁新闻网秉行“全新视野、优秀品质、地域特色、第一时间”的新闻观,致力打造“新”、“质”、“扣”、“快”的自身特色。

Copyright © 辽宁新闻网 版权所有 All Rights Reserved 删稿联系邮箱:sheng6665588@gmail.com